IA para Inmobiliarias: cualifica leads y cierra más operaciones
Sector inmobiliario
El 73% de los compradores de vivienda contacta a más de una agencia al mismo tiempo. El que responde primero cierra la visita. Devit garantiza respuesta inmediata a cualquier hora.
El problema: leads perdidos fuera del horario de oficina
Una agencia inmobiliaria media recibe entre 30 y 80 consultas semanales por web y WhatsApp. El 40% llegan entre las 19:00 y las 10:00 del día siguiente, cuando no hay nadie disponible para responder. Esos leads no esperan: buscan en la siguiente agencia.
Además, el asesor dedica entre 2 y 4 horas diarias a filtrar consultas no cualificadas: personas que buscan por encima o por debajo de su presupuesto real, zonas incompatibles, o situaciones de arrendamiento que no encajan con la cartera disponible.
La solución Devit: agente de IA especializado en inmobiliaria
Devit activa un agente de IA entrenado con la información de tu agencia, tus propiedades y tus criterios de cualificación. El agente atiende por web y WhatsApp, pregunta lo que necesita saber y clasifica automáticamente cada lead.
- Responde en menos de 5 segundos a cualquier hora
- Pregunta por presupuesto, zona, tipo de operación y plazo
- Detecta si es comprador, inquilino, propietario o inversor
- Envía el lead cualificado al asesor por email con todos los datos
- Agenda visitas directamente en el calendario del asesor
Caso práctico: agencia en Madrid con 3 asesores
Una agencia de tamaño medio en el barrio de Salamanca activó Devit en octubre. En los primeros 30 días, el agente gestionó 214 conversaciones. De ellas, 61 fueron cualificadas como leads de alta prioridad y derivadas al equipo. Los asesores cerraron 8 visitas que de otro modo habrían llegado sin contexto o directamente perdidas.
Tiempo de respuesta medio anterior: 4,2 horas. Con Devit: 4 segundos.
Funcionalidades clave para inmobiliarias
- Cualificación automática por tipo de operación (compra, alquiler, venta, inversión)
- Filtro por presupuesto según el porcentaje máximo de ingresos configurado
- Detección de urgencia: el agente identifica si el contacto tiene una fecha límite
- Integración WhatsApp Business: mismo agente en web y en el número de la agencia
- Panel de leads: visualiza todos los contactos cualificados con su estado
- Email al asesor: notificación instantánea con el resumen del lead
Preguntas frecuentes
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